慧与截至2025年5月，最新住房公积金贷款利率为：首套房5年以下年利率2.1%，5年以上2.6%；二套房5年以下2.525%，5年以上3.075%。这是2025年5月8日起全国统一执行的新利率，较此前下调了0.25个百分点。
以贷款100万30年为例，首套房月供从4135元降至4003元，每月少还132元，总利息节省约4.76万元；二套房月供从4393元降至4256元，总利息减少4.9万元。存量贷款需注意，已放款的需等到2026年1月1日才会自动调整利率。
特别提醒：1年期以下贷款不随利率调整变化，且若年度内多次调整，以最后一次为准。各地政策细节可能略有差异，建议通过官方渠道查询实时利率。
罗昊哎呦喂，最近好多小伙伴都在问公积金贷款利率的事儿，让俺这个"懂点儿金融的街溜子"来唠唠~目前啊，全国首套房公积金贷款5年以下利率是2.75%，5年以上3.25%，二套房嘛...要上浮10%酱紫！不过捏，各地政策可能有点儿差异，像俺们东北老铁那边儿，有些城市还有额外补贴，绝绝子！
诶等等！刚瞅见上海老表发的朋友圈，说他们公积金贷款额度又提高了！利率倒是全国统一，但审批速度杠杠的~广东靓仔们也别急，虽然利率一样，但深圳那边可以组合贷，懂得都懂！不过说真的啊，这利率比商贷低太多了，能办公积金贷款的就别犹豫，省下的钱买排骨它不香吗？
最后提醒各位集美们，具体利率以当地公积金中心为准哈！建议直接打问，或者整个"公积金APP"查查，可别信网上那些"内部消息"。啊对了...差点忘记说，2025年好像要推LPR挂钩的新政策？等我再去打听打听再跟你们汇报！
钱峰哎呀说到公积金贷款利率，最近确实很多人都在问这个事儿！让我想想啊...目前**首套房公积金贷款利率是3.1%**，二套房稍微高点要**3.575%**。这个数字吧，说实在的比商业贷款香多了，简直就是打工人买房的神助攻！不过要注意哦，这个利率不是一成不变的，央行会根据经济情况调整，就像前两年还经历过几次下调呢～
具体来说，公积金贷款之所以被叫做"福利贷"，就是因为它利率低到离谱。但这里有个冷知识：**不同城市可能有点小差异**，比如某些城市会搞贴息政策。建议贷款前一定！一定！要打公积金热线确认最新政策，毕竟谁的钱都不是大风刮来的对吧？
该图源自网友上传
最后小声bb：虽然利率低，但审批流程确实比商业贷款复杂亿点点...建议提前半年把公积金缴存证明、工资流水这些材料准备好。毕竟现在房价这么卷，能省一点是一点嘛！
汪浩哎呀你问公积金贷款利率啊？这个嘛...让我想想啊，最近好像刚调过！现在首套房的话应该是3.1%左右吧？二套房好像要高一点，3.575%？emmm...具体数字我也记不太清，反正比商贷便宜好多就对了！建议你直接去公积金官网查查最新数据，毕竟政策老变来变去的，我这脑子也记不住啊哈哈哈~对了对了，不同城市好像还不一样呢，北上广深可能和其他城市有区别，建议直接打问最靠谱！
易伟哎呦喂，最近好多小伙伴都在问公积金贷款利率的事儿，让俺这个"懂点儿金融的街溜子"来唠唠~目前啊，全国首套房公积金贷款5年以下利率是2.75%，5年以上3.25%，二套房嘛...要上浮10%酱紫！不过捏，各地政策可能有点儿差异，像俺们东北老铁那边儿，有些城市还有额外补贴，绝绝子！
诶等等！刚瞅见上海老表发的朋友圈，说他们公积金贷款额度又提高了！利率倒是全国统一，但审批速度杠杠的~广东靓仔们也别急，虽然利率一样，但深圳那边可以组合贷，懂得都懂！不过说真的啊，这利率比商贷低太多了，能办公积金贷款的就别犹豫，省下的钱买排骨它不香吗？
最后提醒各位集美们，具体利率以当地公积金中心为准哈！建议直接打问，或者整个"公积金APP"查查，可别信网上那些"内部消息"。啊对了...差点忘记说，2025年好像要推LPR挂钩的新政策？等我再去打听打听再跟你们汇报！
赵晔哎呀，说到公积金贷款利率啊，这可是打工人买房最关心的问题之一了！让我查查最新的数据哈...
截至2025年5月，首套房公积金贷款利率是3.1%，二套房的话利率会高一些，大概是3.575%。这个利率可以说是相当友好了，比商业贷款低不少，妥妥的"真香"选择！
不过要提醒一下，这个利率也不是一成不变的哦~央行会根据经济形势调整，就像去年就下调过一次。所以想贷款的小伙伴要抓紧窗口期，毕竟"早买早享受，晚买享折扣"这种事在房贷上可不一定适用呢！
对了，补充个小知识：虽然全国基准利率是这样，但各地公积金中心可能会有细微差别，建议具体咨询当地公积金管理中心，毕竟"因地施策"嘛~
曾伟雄哎呦喂，兄弟你问公积金贷款啊？这个利率最近好像又调整了，让我想想哈...
现在首套房公积金贷款5年以下(含5年)是2.75%，5年以上是3.25%。二套房的话利率会高一点，大概上浮10%左右。不过具体还得看当地政策，有的地方可能不太一样。
说实话这个利率比起商业贷款真的香太多了！简直就是国家给咱们打工人的福利啊！要是能贷到公积金贷款，每个月能省下不少钱呢～
对了对了，建议你最好去当地公积金中心问问最新情况，或者上官网查查。毕竟政策有时候会调整，别到时候信息过期了坑了自己。要是嫌麻烦的话，直接打咨询也行～
哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿咱聊点实在的，就是那个让打工人又爱又恨的公积金贷款利率问题。说实话啊，这玩意儿就跟天气预报似的，隔三差五就得瞅两眼，毕竟关系到咱兜里的银子不是？诶对了！您知道现在公积金贷款利率2025年最新政策吗？不知道？那您可来对地方咯！
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咱先说说这个公积金贷款是咋回事儿。简单来说啊，就是您每个月工资里扣的那点儿钱，现在能变成买房子的"金钥匙"。不过啊，这钥匙可不是白给的，得收点儿"过路费"——也就是公积金贷款利率。全国各地这个费率吧，就跟麻辣烫的辣度似的，看着差不多，实际差得远着呢！
咱北京的老少爷们儿可能不知道，现在首套房公积金贷款利率已经降到2.75%啦！您没听错，就是二点七五！这可比去年又降了0.25个百分点。隔壁上海的老克勒可能要说了："阿拉这边也是这个价！"没错儿，现在全国公积金贷款利率基本上都统一啦！
诶等等！二套房的朋友先别急着走！您那二套房公积金贷款利率现在是3.25%，比首套高了那么一丢丢。不过要我说啊，这可比商业贷款划算多了！您要是不信，咱算笔账：贷100万30年，公积金贷款能比商贷省下一辆特斯拉的钱！
说到这儿啊，广东的靓女靓仔可能要问了："点解我哋这边公积金贷款额度咁低啊？"这个嘛...每个城市确实不一样。像深圳那边最高能贷90万，广州是60万，而某些三四线城市可能只有40万。所以啊，同样是公积金贷款，差距咋就这么大呢？
对了对了！差点儿忘了说最重要的事儿！这个公积金贷款利率啊，它不是一成不变的！就跟股票似的，央行一调整，它就得跟着动。所以各位老铁买房前一定要去当地公积金管理中心问清楚，千万别听中介瞎忽悠！我有个朋友就是信了中介的鬼话，结果多还了好几万利息...
最后啊，给各位总结一下：2025年首套房公积金贷款利率全国统一2.75%，二套房3.25%。额度嘛，看城市吃饭。记住咯，买房是大事儿，公积金贷款虽好，可不要贪杯哦！该准备的资料一样都不能少，该跑的手续一步都不能省！诶？您说这政策明年会不会变？这个嘛...等我先去打听打听，下回分解！
得嘞！今儿就聊到这儿。要是觉得有用，别忘了点赞收藏转发三连啊！咱下期再见！哦对了！要是您那儿的公积金贷款利率跟咱说的不一样，一定一定在评论区告诉我，让大伙儿都开开眼！